square grey
square grey
square grey
square grey
square grey
Pand met BTW gekocht?

JAN©

Pand met BTW gekocht in 2020? Vergeet de verklaring niet!

Wanneer je in 2020 een pand hebt gekocht en bij de koop hebt gekozen voor een met BTW belaste levering, dan is het tijd voor actie!

Bij de koop van een pand, kun je kiezen voor een met BTW belaste levering als je aan de volgende voorwaarde voldoet:
Het pand wordt voor tenminste 90% gebruikt om omzet te realiseren waar btw over betaald moet worden. Wanneer je een werkgeversorganisatie, makelaar in onroerende zaken, reisbureau, arbodienst postvervoersbedrijf of openbare radio- en televisieorganisatie hebt, dan is dit percentage 70%.

Wat moet ik verklaren?
Als koper moet je binnen vier weken na afloop van het jaar dat volgt op het jaar waarin je het pand hebt gekocht nog wel een schriftelijke verklaring aan de verkoper en de Belastingdienst sturen. Hierin geef je aan dat je het pand de afgelopen jaren daadwerkelijk voor minimaal 90% (of 70%) voor belaste prestaties hebt gebruikt.
Wanneer je dus in 2020 en pand hebt gekocht, moet je dit uiterlijk 28 januari 2022 hebben verklaard.

Wat stuur ik naar wie?
Rond de BTW- formaliteiten m.b.t. de aanschaf van het pand dan tijdig netjes af en stuur de verkoper een verklaring waarin je aangeeft dat je daadwerkelijk aan de 90% (of 70%)-eis hebt voldaan. Je stuurt vervolgens een kopie van deze verklaring naar de Belastingdienst.

Heb je hier vragen over? Neem dan contact op met Dave de Heiden via  DavedeHeiden@JAN.nl of 088-2202318 of Johan Bleij via JohanBleij@JAN.nl of 088-2202423.

Gerelateerde artikelen

CSRD duurzaamheids-verslaggeving

JAN©

De woning

Belastingplan 2025 De huizenmarkt staat behoorlijk onder spanning, starters hebben moeite met het vinden van (betaalbare)…

Verder lezen

JAN©

BTW

Belastingplan 2025 Dit zijn de te verwachte wijzigingen op het gebied van BTW vanaf 2025: Afschaffen…

Verder lezen

Deze website gebruikt cookies

Met deze cookies kunnen wij en derde partijen informatie over jou en jouw internetgedrag verzamelen, zowel binnen als buiten onze website. Op basis daarvan passen wij en derde partijen de website, onze communicatie en advertenties aan op jouw interesses en profiel. Meer informatie lees je in ons cookie statement.

Kies je voor accepteren, dan plaatsen we alle cookies. Kies je voor afwijzen, dan plaatsen we alleen functionele en analytische cookies. Je kunt je voorkeuren later nog aanpassen.

Accepteren Weigeren Meer opties

Deze website gebruikt cookies

Met deze cookies kunnen wij en derde partijen informatie over jou en jouw internetgedrag verzamelen, zowel binnen als buiten onze website. Op basis daarvan passen wij en derde partijen de website, onze communicatie en advertenties aan op jouw interesses en profiel. Meer informatie lees je in ons cookie statement.

Functionele cookies
Arrow down

Functionele cookies zijn essentieel voor het correct functioneren van onze website. Ze stellen ons in staat om basisfuncties zoals paginanavigatie en toegang tot beveiligde gebieden mogelijk te maken. Deze cookies verzamelen geen persoonlijke informatie en kunnen niet worden uitgeschakeld.

Analytische cookies
Arrow down

Analytische cookies helpen ons inzicht te krijgen in hoe bezoekers onze website gebruiken. We verzamelen geanonimiseerde gegevens over pagina-interacties en navigatie, waardoor we onze site voortdurend kunnen verbeteren.

Marketing cookies
Arrow down

Marketing cookies worden gebruikt om bezoekers te volgen wanneer ze verschillende websites bezoeken. Het doel is om relevante advertenties te vertonen aan de individuele gebruiker. Door deze cookies toe te staan, help je ons relevante inhoud en aanbiedingen aan je te vertonen.

Accepteren Opslaan

Disclaimer

*Disclaimer: De uitkomst van de JAN© Fusies & Overnames Waarderingstool is geen specifieke waardebepaling, maar een eerste indicatie. JAN© Fusies & Overnames BV heeft geen zelfstandige beoordeling gemaakt van de onderneming. JAN© Fusies & Overnames BV geeft geen garantie en aanvaardt geen aansprakelijkheid inzake getrouwheid of volledigheid van de informatie die in deze waarderingstool zijn opgenomen. Deze waardebepaling is uitsluitend bedoeld voor overleg tussen JAN© Fusies & Overnames BV en de aanvrager en kan niet worden gezien als een aanbeveling om de onderneming te (ver)kopen tegen de rekenkundige uitkomst van de waarderingstool, noch als een garantie van JAN© Fusies & Overnames BV dat de onderneming ge- of verkocht kan worden tegen een prijs die overeenkomt met deze uitkomst. De waarde van een onderneming is niet objectief of eenduidig vast te stellen en per definitie ongelijk aan de prijs. De uiteindelijke prijs komt tot stand via onderhandelingen tussen koper en verkoper. Aan de uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend.

Vul je gegevens in

*Verplichte velden

EBITDA rekenhulp

EBITDA = bedrijfsresultaat vóór rentelasten, belastingen en afschrijvingen. Met deze rekenhulp bereken je jouw EBITDA. Dit bedrag wordt vermenigvuldigd met een branche-specifieke multiple. Op basis van deze gegevens ontvang je een indicatie van jouw bedrijfswaarde. Vul de onderstaande bedragen in euro’s in.

Vul hier het bedrijfsresultaat voor belasting in van het meest recente boekjaar.
Vul hier de rentelasten in van het meest recente boekjaar.
Vul hier de afschrijvingskosten in van het meest recente boekjaar.