square grey
square grey
square grey
square grey
square grey

JAN©

Pand met BTW gekocht in 2020? Vergeet de verklaring niet!

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin

Wanneer je in 2020 een pand hebt gekocht en bij de koop hebt gekozen voor een met BTW belaste levering, dan is het tijd voor actie!

Bij de koop van een pand, kun je kiezen voor een met BTW belaste levering als je aan de volgende voorwaarde voldoet:
Het pand wordt voor tenminste 90% gebruikt om omzet te realiseren waar btw over betaald moet worden. Wanneer je een werkgeversorganisatie, makelaar in onroerende zaken, reisbureau, arbodienst postvervoersbedrijf of openbare radio- en televisieorganisatie hebt, dan is dit percentage 70%.

Wat moet ik verklaren?
Als koper moet je binnen vier weken na afloop van het jaar dat volgt op het jaar waarin je het pand hebt gekocht nog wel een schriftelijke verklaring aan de verkoper en de Belastingdienst sturen. Hierin geef je aan dat je het pand de afgelopen jaren daadwerkelijk voor minimaal 90% (of 70%) voor belaste prestaties hebt gebruikt.
Wanneer je dus in 2020 en pand hebt gekocht, moet je dit uiterlijk 28 januari 2022 hebben verklaard.

Wat stuur ik naar wie?
Rond de BTW- formaliteiten m.b.t. de aanschaf van het pand dan tijdig netjes af en stuur de verkoper een verklaring waarin je aangeeft dat je daadwerkelijk aan de 90% (of 70%)-eis hebt voldaan. Je stuurt vervolgens een kopie van deze verklaring naar de Belastingdienst.

Heb je hier vragen over? Neem dan contact op met Dave de Heiden via  DavedeHeiden@JAN.nl of 088-2202318 of Johan Bleij via JohanBleij@JAN.nl of 088-2202423.

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin

Meer inspiratie en inzichten voor ondernemers

Ontvang actueel en persoonlijk nieuws

Hoe breng je jouw onderneming verder? Meld je aan voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van het laatste nieuws.