square grey
square grey
square grey
square grey
square grey
JAN heb jij een eigenwoning lening

JAN©

Heb jij een eigenwoning lening bij de B.V.?

De DGA tax

Als we het hebben over het Wetsvoorstel excessief lenen dan noemen we dit de DGA-tax, dat klinkt al een stuk begrijpelijker. Inmiddels krijgen we de contouren van de wet ook steeds beter in beeld en begrijpen we de gevolgen ook beter. Per 2023 wordt de opgebouwde schuld boven de € 500.000 van de DGA (en de partner van de DGA tezamen) bij de eigen B.V. belast alsof er een fictieve dividenduitkering aan de DGA is gedaan (dit heet een positief fictief regulier voordeel, afgekort PFRV). De schuld voor de eigen woning die voor 31 december 2022 is aangegaan wordt uitgezonderd. Ga je na deze datum een eigen woningschuld aan bij de B.V. dan wordt deze alleen uitgezonderd wanneer er recht van hypotheek op de woning wordt verstrekt.

Een uitstapje

En nu maken we even een uitstapje naar de eigen woning regeling. De hypotheekrente is sinds 2001 nog maximaal 30 jaar aftrekbaar. Per 2031 loopt de mogelijkheid tot aftrek van de hypotheekrente dus af voor leningen die voor of in 2001 zijn afgesloten. Daarmee  verliest de lening ook de status ‘eigen woning lening’.

Het gevolg

Je lening ‘verhuist’ op dat moment van box 1 naar box 3. Het gevolg hiervan voel je al aankomen:
De vrijstelling binnen de DGA-tax is op dat moment ook van de baan en de eigen woning lening van de DGA valt toch onder het bereik van het Wetsvoorstel excessief lenen.

Een oplossing

Al hoewel dit nog minimaal 10 jaar duurt is het wellicht toch goed om nu alvast te gaan nadenken over wat je wilt gaan doen met de aflossing van deze eigen woningschuld. Wellicht kun je alvast starten met een aflossingstraject of in gesprek gaan met de bank om deze lening over te sluiten.

Heb je hier vragen over? Neem dan contact op met  je belastingadviseur bij JAN© of Dave de Heiden via DavedeHeiden@JAN.nl

Gerelateerde artikelen

Deze website gebruikt cookies

Met deze cookies kunnen wij en derde partijen informatie over jou en jouw internetgedrag verzamelen, zowel binnen als buiten onze website. Op basis daarvan passen wij en derde partijen de website, onze communicatie en advertenties aan op jouw interesses en profiel. Meer informatie lees je in ons cookie statement.

Kies je voor accepteren, dan plaatsen we alle cookies. Kies je voor afwijzen, dan plaatsen we alleen functionele en analytische cookies. Je kunt je voorkeuren later nog aanpassen.

Accepteren Weigeren Meer opties

Deze website gebruikt cookies

Met deze cookies kunnen wij en derde partijen informatie over jou en jouw internetgedrag verzamelen, zowel binnen als buiten onze website. Op basis daarvan passen wij en derde partijen de website, onze communicatie en advertenties aan op jouw interesses en profiel. Meer informatie lees je in ons cookie statement.

Functionele cookies
Arrow down

Functionele cookies zijn essentieel voor het correct functioneren van onze website. Ze stellen ons in staat om basisfuncties zoals paginanavigatie en toegang tot beveiligde gebieden mogelijk te maken. Deze cookies verzamelen geen persoonlijke informatie en kunnen niet worden uitgeschakeld.

Analytische cookies
Arrow down

Analytische cookies helpen ons inzicht te krijgen in hoe bezoekers onze website gebruiken. We verzamelen geanonimiseerde gegevens over pagina-interacties en navigatie, waardoor we onze site voortdurend kunnen verbeteren.

Marketing cookies
Arrow down

Marketing cookies worden gebruikt om bezoekers te volgen wanneer ze verschillende websites bezoeken. Het doel is om relevante advertenties te vertonen aan de individuele gebruiker. Door deze cookies toe te staan, help je ons relevante inhoud en aanbiedingen aan je te vertonen.

Accepteren Opslaan

Disclaimer

De uitkomst van de JAN© Waarderingstool is geen specifieke waardebepaling, maar een eerste indicatie. JAN© heeft geen zelfstandige beoordeling gemaakt van de onderneming. JAN© geeft geen garantie en aanvaardt geen aansprakelijkheid inzake getrouwheid of volledigheid van de informatie die in deze waarderingstool zijn opgenomen. Deze waardebepaling is uitsluitend bedoeld voor overleg tussen JAN© en de aanvrager en kan niet worden gezien als een aanbeveling om de onderneming te (ver)kopen tegen de rekenkundige uitkomst van de waarderingstool, noch als een garantie van JAN© dat de onderneming ge- of verkocht kan worden tegen een prijs die overeenkomt met deze uitkomst. De waarde van een onderneming is niet objectief of eenduidig vast te stellen en per definitie ongelijk aan de prijs. De uiteindelijke prijs komt tot stand via onderhandelingen tussen koper en verkoper. Aan de uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend.

Vul de onderstaande gegevens in

EBITDA rekenhulp

Met deze rekenhulp bereken je jouw EBITDA. Dit bedrag wordt vermenigvuldigd met een branche-specifieke multiple. Op basis van deze gegevens ontvang je een indicatie van jouw bedrijfswaarde.